ふはははは。
デーモンです。
本日は３連休の最終日。
前半２日間を生贄にして（←おいｗ）
今日は憧れのルイさんの現場にお邪魔させて頂きました！！
洗練された投資家の近くにいるって非常に有意義ですね。
どういうエリアの どういった物件で どのような客層を狙うのか
良い物件が見つかって、手直しをしっかりしても
お客さんが入らなければ意味がありません。
戸建はある程度家賃の微調整で何とかなることも多いですが、
ルイさんが一体どの程度まで手をかけて入居を決めているのか
そういった部分を知りたいなぁとずっと思ってました。
結果から言うと、
今回の物件・家賃ならソッコー決まるでしょｗｗ
ってレベルでしたｗｗ
ただ、エリアに関しては我輩は全く自信がない地域。
その点はルイさんの経験値からくるものでしょうね。
物件は基本、入居前にしっかり直すって感じなんですが、
今回お邪魔した比較的低めの家賃設定の場合は、
取捨選択をうまーくしているなぁという印象。
お風呂とかは本当に驚きました。
お金をあまりかけずにしっかり新しくなってましたし。
反対に物置とかは必要最低限。
今回は物置での作業をお手伝いしました。
ただ、お手伝いできるほどの器用さも持ち合わせてないですし、
そもそもかなーりお話ししてしまったので、
めっちゃ迷惑かけたと思います・・
ルイさん、忙しいのにすみませんでした！！
いやしかし、ホントにルイさんはめっちゃ優しい。
こんな我輩にもしっかり話してくれたり、
色々参考になることを教えてくれました。
こんな近くにこれだけの人、まして同世代なので
マジで一生付いていきます（←迷惑ｗ）
ってくらい有難い存在です。
ルイさんと言えば、のダイヤモンドフロアも拝見！
最近はルイさんも忙しすぎてなかなか手が回ってないとのこと。
直すペースよりも買うペースの方が圧倒的に早くて全然追いつかないらしいｗ
自分も早く技能を身につけてお役に立ちたいものです。
こんなことならもっと早くルイさんにアプローチしていればよかった～
これまでモジモジしていた自分が情けないです。。
ルイさんの行動力にかなり刺激を受けたので、これから頑張らねば！
それでは～
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