ルイさん現場に遠征!

ふはははは。

デーモンです。

 

本日は3連休の最終日。

前半2日間を生贄にして(←おいw)

今日は憧れのルイさんの現場にお邪魔させて頂きました!!  

 

洗練された投資家の近くにいるって非常に有意義ですね。

どういうエリアの どういった物件で どのような客層を狙うのか  

良い物件が見つかって、手直しをしっかりしても

お客さんが入らなければ意味がありません。

 

戸建はある程度家賃の微調整で何とかなることも多いですが、

ルイさんが一体どの程度まで手をかけて入居を決めているのか

そういった部分を知りたいなぁとずっと思ってました。

 

結果から言うと、

今回の物件・家賃ならソッコー決まるでしょww

ってレベルでしたww

 

ただ、エリアに関しては我輩は全く自信がない地域。

その点はルイさんの経験値からくるものでしょうね。

 

物件は基本、入居前にしっかり直すって感じなんですが、

今回お邪魔した比較的低めの家賃設定の場合は、

取捨選択をうまーくしているなぁという印象。

 

お風呂とかは本当に驚きました。

お金をあまりかけずにしっかり新しくなってましたし。

反対に物置とかは必要最低限。

今回は物置での作業をお手伝いしました。

ただ、お手伝いできるほどの器用さも持ち合わせてないですし、

そもそもかなーりお話ししてしまったので、

めっちゃ迷惑かけたと思います・・

 

ルイさん、忙しいのにすみませんでした!!

 

いやしかし、ホントにルイさんはめっちゃ優しい。

こんな我輩にもしっかり話してくれたり、

色々参考になることを教えてくれました。

 

こんな近くにこれだけの人、まして同世代なので

マジで一生付いていきます(←迷惑w)

ってくらい有難い存在です。

 

ルイさんと言えば、のダイヤモンドフロアも拝見!

 

最近はルイさんも忙しすぎてなかなか手が回ってないとのこと。

直すペースよりも買うペースの方が圧倒的に早くて全然追いつかないらしいw

自分も早く技能を身につけてお役に立ちたいものです。

 

こんなことならもっと早くルイさんにアプローチしていればよかった~

これまでモジモジしていた自分が情けないです。。

ルイさんの行動力にかなり刺激を受けたので、これから頑張らねば!

 

それでは~

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