マル経融資に挑戦!

こんにちは。

デーモンです。

 

昨日は本業の休暇を取って、不動産の活動をしておりました。

全然休暇になっていませんがww

でもそれで良いんです。無駄に1日を過ごすことより少しでも前進していきたいんです。

 

そして何してきたかというと、コレ。

とうとう行ってまいりましたよ。

マル経融資の相談!!

マル経といってもマルクス経済学の略じゃないよww

中小企業にやさしい(とされている)マル経です。

 

マル経の詳しい話はYouTubeで探してもらうとして(おいw

最近はコロナ融資絡みで聞いたことがある人もいるかもしれません。

私は約10年前にひょんな事から存在だけは知っていました。

その時はまだ不動産も始めていなくて「ふ〜ん」くらいにしか思っていませんでしたねw

 

なんせ、すぐに利用できる代物ではないから。

6ヵ月以上、商工会議所からの経営指導を受けてないといけません。

私は法人設立当初から、こんなこともあろうかと商工会議所に入会しておりました。

なので、この6ヵ月要件は楽勝。

マル経融資の魅力は、無担保・無保証・低金利。

(現在のところ、1.21%らしい)

設備資金の場合は最大10年の借入+据置期間2年以内。

コロナ特例に当てはまれば、プラス1,000万円の枠もできるとのこと。

 

問題は、これを不動産賃貸業にどう当てはめるかということ。

・・・・・

 

商工会議所の相談員の方曰く、「けっこう厳しいかも」とのこと!

 

えーっ!!

要件満たせばうまいことやってくれると信じてたのにw

希望金額の5割程度の融資になりそうです。今のところ…

 

今回の結論。

・全く話にならないわけではないが、マル経融資で物件を買おうとするのは難しい(と思う)

・マル経融資の立ち位置は、運転資金の支援や施設・設備の改修(っぽい感じ)

・ただ、手持ち資金に厚みをもたせたい時にはアリかと。

・借入と返済の実績が出来るので、次に繋がる。

・ちゃんとした決算書持ち込まないと、いろいろと言葉責めに遭うww(私は割とツッコまれましたww)

 

最終的にどうなるのか。。

まだ始まったばかりです。

あと、急いで融資して!って方にはお勧めできません。

融資できるタイミングが決まっているようで、

商工会議所→公庫っていう感じで審査があるようですので。

私の場合も、早くて9月末と言われました。

10月突入も覚悟してとのこと。

う〜ん、初めての経験なので、よく分かっていませんが

うまくいくと良いなぁ(遠い目w

 


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Posted by デーモン