訪問活動！
こんにちは。
デーモンです。
昨日のブログは少しお休みを頂いて（勝手にｗ
本日はなかなか精力的に活動してきましたよ！
（そのために昨日、本業をがんばったんだからっｗ）
というわけで、まずは銀行訪問。
今回は飛び込みではなく、既にお取引のある銀行。
ですが、今年もう融資してもらっているので、「ペース早いんじゃないの〜」と言われたら即アウトなんですｗ
幸いなことは、前回からご担当者様が変わって「ご挨拶」から始められたこと。
ご挨拶がてら、資料を持っていき、こんな感じで聞いてみました。
・まずは直にお会いしたくてご挨拶に参りました〜
・ご融資頂いた物件はうまく運営できてます〜
・今後もお付き合いをお願いします〜
・ちなみに、一般論で良いんですが、最近の融資の状況ってどうですか〜いや、もちろんケースバイケースだと思いますが〜
・すぐにってわけではないんですけど、今後も拡大していきたいと思っていますので〜
（この辺で融資の姿勢を何となく掴む）
・ちなみに独り言だと思って聞いて頂きたいんですけど〜
（おもむろにかつ少しずつ持参した資料を出すｗ）
重視したことは「最近融資を受けている」ことを自覚しているように伝えたことです。
「ペースが早いというのは重々分かっていますとも」という姿勢ですねｗ
あと、最近好んで使う言葉に「独り言だと思って」があります。
ベタな言い回しなんですが、意外と効果あるように思いますｗ
実際、今回も「ご挨拶」だと言いながら、ちゃっかり融資の相談が出来ましたｗｗ
今日の訪問で掴んだ情報としては、
１．スルガの件以降、風向きが変わっているのは間違いない。
２．特に本部決裁と支店長決裁ではハードルに大きな差がある。
３．今でも支店長決裁の範囲であれば、比較的取り組みやすい。
４．自己資金は2割が目標。最低でも1割は必須。
５．新築の場合は、耐用年数以内（木造だと22年）。
まあ、今はこんな感じですよね。
でも今回は、これらを聞いた上で、新築案件を放り込んでみましたｗｗ
（玉砕覚悟ですｗｗ）
すると、意外にも「ちょっと検討してみても良いですか？」との反応じゃないですか！
おっ！これはもしかすると、もしかするか？？
ここにきて新築案件が急加速するかも！・・・いや、無用な期待はしないでおこう。だって傷つくだけだからｗ
自己資金の面だったりで越えなきゃいけないハードルもあるので、
期待しないで待っておくようにします。
興奮した感情を抑えるため、スタバで休憩。
新築への妄想が膨らみますｗｗ
