営業活動を実施。

こんにちは。

デーモンです。

 

本日は金曜日。年を取る度に1週間が早いです😂

そして今日は本業の都合をつけて、金融機関へ。

そう、融資の打診です。

けっこうマジメな相談を放り込みましたw

 

担当者の方は我輩よりも1つ下。

同世代とやり取りできるのはかなり気が楽ですw

同世代であるだけでなんとなく敷居が下がるというか。

割としっかり伝えられる気がしています。

それでも、今回は本気の持ち込みなので、この1週間はかなり資料づくりに力を入れていました(ブログ更新してない言い訳ww

 

今回の案件ですが、ここにきての新築です。

はい、そうです。利回り出ません😭

数年前では取り組み気さえ起こらなかったくらいの水準ですが、

最近はそうも言ってられません。

金融機関の方もそのあたりはけっこう理解されていて、

今回はそんな現状でも割と数字が出ている方だとのこと。

 

今後、すぐに建築費用が下がることは考えにくい上、セメントの値段が上昇するのは確定しているとのこと。来年はもっと建てにくくなります。

だからこそ、今建てることの価値と、厳しいと言われる中でも実績を残すということにフォーカスしています。

建てて終わりじゃないですから。その後のことまでも視野に入れるべきだと思っています。

 

今回の感触としては悪くない感じでした。

もちろん、まだ分かりませんが、うまくいくことを祈っています。

もし順調に進めば、来年2〜3月に竣工予定。

ただ、給湯器やエアコンなど設備が間に合わない可能性も・・・

その時はその時で考えるしかない!w

とりあえず今は融資を通すことだけ考えます!(おいww

 


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